Extrato de Câmara Comercial de Milão
Compra de imóveis por estrangeiros no BRASIL:
Transferências de prática de imóveis no Brasil a venda Atos. No direito brasileiro, a propriedade é transferida para o registo comprador no registo de propriedade. Na prática, uma transação imobiliária é um comprovante de venda e, portanto, não difere muito da prática, em Itália, mas que é feita por um agente imobiliário (com CREA governamentais subscrição) que substitui em todos os aspectos o nosso notário. A tendência actual é para comprar no "Estado de projecto", de modo a tentar obter uma maior valorização da sua propriedade. Desta forma, você pode encontrar os melhores preços e melhores condições de pagamento. O conceito de crédito imobiliário é muito recente no Brasil. Os bancos brasileiros já perceberam a importância do crédito imobiliário, que acompanhou o movimento de crescimento económico e percebeu que a imobiliária a fidelidade dos clientes de empréstimo. O negócio de compra e Cadastral de registo são efectuadas por um agente credenciado Real Estate (CREA licença nacional), que tem a função de notário, mas não é tão caro.
imóveis residenciais: renda de aluguel
A média de renda anual varia de 5% a 7% do valor da propriedade. O empréstimo bancário tem taxas que determinam o risco. Neste contexto, contra um promotor e um plano sério de financiamento ideal, você pode obter bons lucros em papel simplesmente comprando e vendendo a construção do imóvel ou no final tarde. Neste caso, de acordo com os construtores, você pode comprar o imóvel, até 30% de desconto para emitir a licença de construção, em comparação com o valor real de mercado ....
Bens destinados ao uso comercial
No caso da compra de imóveis está sujeita ao uso comercial, exige a criação ou aquisição de uma empresa brasileira, os seguintes documentos:
1. Código Tributário Brasileiro (CPF)
2. Validade do passaporte
3. Certidão de nascimento, com o nome de ambos os pais, reconhecida pela Prefeitura e legalizar no Consulado
jurisdição brasileira competente, o criminoso certificada geral e / ou pendentes de Tribunal de Justiça reconheceu o procurador e legalizada no Consulado Brasileiro da jurisdição competente e / ou outros documentos. Todos os documentos devem ser traduzidos por tradutor juramentado no Brasil.
O desenvolvimento de estados mais elevados do Rio Grande do Norte, Bahia, Alagoas, Crearo e, geralmente, no nordeste do Brasil.
Imóveis residenciais: renda de aluguel
A renda média anual varia de 5% a 7% do valor da propriedade. O empréstimo bancário tem taxas que determinam o risco. Neste contexto, contra um promotor e um plano sério de financiamento ideal, você pode obter bons lucros em papel simplesmente comprando e vendendo a construção do imóvel ou no final tarde. Neste caso, de acordo com o fabricante, você pode comprar o imóvel, até 30% de desconto para emitir a licença de construção, em comparação com o valor real de mercado.
Exemplo de um projeto:
Projecto de residência de férias
Mercado: europeias e nacionais
Corte do solo: 10.000 quadrados mínimos
1. Construindo o índice: 30-40% '
2. Tipo de construção: casas, "flat", moradias ou casas
